飲食店街に基づいた空室対策

 近年の不況の中、競合するビルが多数ある中で一度退去があるとその後がなかなか埋まらず空室が増えてしまう。物件の情報をもっとアピールしたい。そんなお考えをお抱えではございませんか?
 弊社ではその物件の特性を活かした提案をすることで、ビル所有者様、入居者様にも満足いただき長期的で安定なビル運営を目指しております。

効率的なテナント募集

入居検討者を呼び込む最も重要な業務と考えております。弊社では下記の内容を中心に多角的な広告を行っております。

■ 自社ホームページ掲載
■ アットホーム、スマイル岡山等々不動産ポータルサイトへ掲載
■ 岡山最大級の配布数の地域密着型ナイト雑誌 月刊DQNへの広告へ掲載
■ 現地テナント募集看板にはビルごとのQRコード掲載によりその場で空室情報へアクセス可能(店内図面)
■ 物件内を見渡せる360度パノラマ画像撮影(外観・内装撮影)
■ 競合他物件に対抗するための各種のご提案や管理サービスの提供

街の実態に即した営業時間

お問い合わせ頂いた方、入居者様への迅速な対応。
弊社は、 12時~24時迄営業しております。一般的な不動産会社では対応しない深夜まで営業しておりますのでいち早くお問い合わせ~内見までスムーズに対応致します。※営業時間外の内見や接客も致しております。
事務的な面でも街の現状に即しておりますのでお客様や所有者様との連絡もスムーズに行うことが可能です。

関連企業 月刊D.Q.Nとの連携

弊社の関連企業㈱エムシーオーにて、岡山のナイト情報を発信するフリーマガジン「月刊D.Q.N」を毎月10日発行しております。
主な配布エリアは、岡山駅前~柳町~中央町~田町~表町等の居酒屋、美容院等、夜に関連するお店へ設置しております。
勿論、倉敷、水島への配布もしており。岡山市繁華街のフリーマガジンでは一番の掲載店舗数です。

紙面広告にて管理物件の情報を掲載しておりますので、新規開業を検討しているお客様や移転を検討している飲食店経営者様のもとへダイレクトに空室情報をお届けしております。

報告業務

毎月、所有者様へ管理報告書と収支報告書をご提出させて頂いております。

最後に

弊社は、入居者様がより長く入居して頂けることがビル所有者様への信頼におけるパートナーの役割だと考えております。
岡山市内を中心に飲食店ビル・マンション・駐車場等の管理サービスも行っておりますので是非、お話だけでもお聞かせ下さい。